《观世音传奇》讲述了观世音菩萨前世慈航大士的修行与转世经历。慈航大士在佛祖面前立下宏愿，愿转生人间，点化众生、引导世人向善，帮助他们脱离苦海。
转世为妙庄王国三公主妙善时，黑衣魔女魔鲤裹挟乌云，与祥云一同降入妙庄王寝宫，并散布三公主是妖魔附体的谣言，煽动大臣和百姓，声称若不除掉她，江山便难以保全。野心勃勃的宰相霍羽觊觎王位，也借此逼迫妙庄王将女婴投入大海。妙善获救后，魔鲤仍不肯罢休，追到大香山施展魔法，制造种种病伤灾祸，威胁收养并悉心抚养妙善的尹家夫妇。阴谋未能得逞后，魔鲤又将尹妙父女推下山崖，企图置妙善于死地。
历经磨难长大成人的妙善，始终坚持晨钟暮课，一心向佛。在佛祖点化下，她与养父竭力为山林百姓治病解难，与乡邻和睦相处、彼此扶助。此时，霍羽篡夺王位的野心日益强烈，魔鲤便将三公主的下落告诉他，并声称妙善是其夺取王位的最大障碍。魔鲤与霍羽相互勾结，接连制造出一幕幕阴险残暴的阴谋。
最终，在观云洞中，妙善凭借佛祖赐予的宝匣和净瓶，将魔鲤彻底收灭。之后，她请求妙庄王重新修复白雀寺，并与两位弟子一同修成正果，升入天界。佛祖赐予她大慈大悲、救苦救难观世音菩萨的尊号。
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