毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景气而失业，只能与担任神婆的母亲龙娣（罗兰 饰）、弟弟毕基，以及女友阿四一家搬到郊区生活。虽然新居位置偏僻，但这间出租大房视野开阔，邻居还是美艳的娥姐（陈松伶 饰）。一家人搬进去后，毕彼特接连遇上多宗怪事，而屋内贴满黄符，也让他怀疑这所房子并不简单。
一天晚上，毕彼特惊见娥姐诡异的一面，惊醒后才发现原来只是一场梦。然而，娥姐平日行踪飘忽不定，还经常对着一个陌生男童发呆，种种异常举动似乎隐藏着不可告人的秘密。求职屡屡碰壁的毕彼特再次发现娥姐的诡异表现，于是决定调查她的身世。
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