《幸福里九号》讲述了20世纪80年代初至改革开放深入发展的年代里，北京幸福里九号大院中杨家、于家以及邻里之间交织展开的家庭、爱情与人生故事。
为了给仍在东北插队的小儿子杨卫民办理返城户口，母亲闵淑娴不慎被骗去积蓄，受到即将大学毕业、等待分配的长子杨卫国责备。与此同时，杨卫民在东北山林中遇险，幸得房东喜凤相救。后来，他因伤残获得返城指标，喜凤追到北京，盼望嫁给自己深爱的卫民。然而卫民心中一直放不下初恋情人、邻居于芳芳，三人由此陷入复杂的感情纠葛。喜凤伤心离去，却决定在北京扎下根来，凭借顽强意志艰难谋生。
卫民坚持为曾经的战争英雄、却因贰佰斤粮票入狱的父亲杨铁落实政策。杨卫国却反对这位劳改释放犯重新回家，兄弟之间矛盾不断。杨铁归来后，得知自己当年的冤屈与邻居于得水、姚桂英夫妇的一次无意失误有关，始终耿耿于怀，并粗暴阻止卫国与于家二女儿于媛媛相爱。经过卫民劝解，杨铁终于谅解于得水夫妇，两家恢复和好。
返城后的卫民先后得到政府安排的工作，却不甘安于现状，几次失去铁饭碗。他敏锐捕捉商机，尝试异地小商品交易，却被误抓，险些因投机倒把获罪，也因此遭到亲人强烈反对。为了修复父母闵淑娴和杨铁多年破裂的婚姻，他努力撮合二人复婚。杨铁提出的条件是卫民不能再做个体、跑买卖，卫民只得暂时妥协，在于媛媛的帮助下到她任职的医院做临时工，没想到被安排看管太平间。即使如此，他仍全心投入工作，并始终保持着对生活、工作、亲情、友情和爱情的热爱与追求。
于芳芳一直盼望身为区政府干部的父亲
