《双层公寓》讲述了阿历克斯（本·斯蒂勒 Ben Stiller 饰）和南希（德鲁·巴里摩尔 Drew Barrymore 饰）搬入一套双层公寓后的生活遭遇。虽然房子装修陈旧，却不失为理想的居所。然而，住在楼上的康奈利太太（艾玲·伊丝儿 Eileen Essel 饰）却成了这对夫妻挥之不去的噩梦。这位年近百岁的老人一次次闯入他们的生活，制造出令人崩溃的麻烦。
阿历克斯专心写作时，康奈利太太总会使唤他处理各种琐事；夫妻二人享受亲密时光，她又突然出现在窗边吓人；到了夜里，她还把电视音量开得震天响，搅得他们无法安睡。随着骚扰不断升级，阿历克斯的书稿被毁，南希也因对方没完没了的打扰丢掉了工作。忍无可忍的夫妻俩最终决定暗中策划一个阴谋，好好教训这个肆无忌惮的老太太，以及那只总在旁边帮忙的鹦鹉。
