《七十二家房客第七部》延续了经典作品的独特魅力。影片中，著名粤剧演员文觉非饰演的反派“太子炳”令人印象深刻，“三六九”等经典人物同样深入人心，片中的不少台词还逐渐演变成广东地区广为流传的俗语。周星驰也曾在《功夫》中对影片的主要场景和人物进行艺术化处理，以此向这部经典作品致敬。
新改编版故事发生在解放前的40年代，地点是广州西关一座三层楼的大杂院。围绕“包租公”太子炳、“包租婆”八姑以及七十多家房客，影片展开了一连串妙趣横生的故事。人物之间的矛盾与相处既令人忍俊不禁，也在欢笑背后带来发人深省的意味。
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