《乱马12》讲述了天道茜（日高法子 配音）与姐姐天道美（高山南 配音）、天道霞（井上喜久子 配音）以及父亲天道早云（大林隆介 配音）共同经营道场的故事。一天，早乙女乱马（山口胜平 配音）和父亲玄马（绪方贤一 配音）突然到来，原本平静的生活就此被打破。原来，乱马曾在中国修炼时误入溺女泉，从此拥有了遇冷水便变成女人的特殊体质。
更让小茜难以接受的是，早云竟在一番安排下将她许配给乱马。性格倔强好强的小茜对此十分抗拒，而乱马也不得不面对自己时男时女的奇妙处境。转入当地风林馆高中后，乱马结识了不少性格各异的朋友，也遇到了一个个实力强劲的对手。在接连不断的打闹与纷争中，他和小茜之间的关系也悄然发生着微妙变化。
动漫